Maison à étages à vendre, Saint-Siméon

625 000 $

6, Rue Elzéar

Saint-Siméon

chambre(s) 3 salle(s) de bain 2 sallesdebain 15
Photo Maxim Lacombe

Maxim Lacombe

Courtier immobilier résidentiel et commercial

418 933-6440

Photo Brian Bruce Massey

Brian Bruce Massey

Courtier immobilier résidentiel

418 456-4388

No Centris
#14201924
Type de propriété
Maison à étages
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
2020
Superficie du terrain
72 908.24 pi. ca.
Date d’emménagement
30 jours

Caractéristiques

Zonage
Villégiature , Résidentiel, Récréotouristique, Commercial
Vue
Sur la montagne , Sur l'eau
Topographie
Plat , En pente
Toiture
Tôle
Type de fenêtre
Manivelle
Aménagement du terrain
Paysager
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts
Fosse septique , Champ d'épuration
Stationnement
Extérieur (6)
Sous-sol
Aucun sous-sol
Revêtements
Autre
Proximité
Sentier de VTT , Sentier de motoneige, Parc-espace vert
Particularités
Villégiature/Chalet , Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Foyers-poêles
Poêle à bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fondation
Autre
Fenêtres
PVC
Équipement disponible
Porte de garage électrique , Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Mode de chauffage
Radiant
Armoires
Bois
Aménagement du terrain
Patio
Allée
Non pavée , Double largeur ou plus
Particularités
Navigable , Bordé par l'eau, Accès à l'eau

Dimensions

Façade du bâtiment
36.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.50 pi.
Superficie habitable
2 421.88 pi. ca.
Superficie du terrain
72 908.24 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
15 pièces    |    3 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.2 x 12.1 pi.
Revêtement : Béton
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.8 x 10 pi.
Revêtement : Béton
Autre
Rez-de-chaussée
12 x 14.8 pi.
Revêtement : Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.5 x 10.2 pi.
Revêtement : Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.5 x 12.4 pi.
Revêtement : Béton
Salon
Rez-de-chaussée
11.5 x 17 pi.
Revêtement : Béton
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5.9 x 12.4 pi.
Revêtement : Béton
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.5 x 8.6 pi.
Revêtement : Béton
Atelier
Rez-de-chaussée
7.5 x 11.8 pi.
Revêtement : Béton
Boudoir
2ième étage
12.7 x 11.7 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.1 x 16.8 pi.
Revêtement : Bois
Salle d'eau
2ième étage
3.4 x 7.9 pi.
Revêtement : Céramique
Autre
2ième étage
11.7 x 16.8 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
6.7 x 6.1 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12 x 11 pi.
Revêtement : Bois

Inclusions

Luminaires, stores et rideaux, aspirateur central avec accessoires, foyer, quai, lave-vaisselle.

Exclusions

Effets personnels des vendeurs

Addenda

Superbe propriété de villégiature en bordure du lac Elzéar -- Navigable et sans voisin immédiat !

Située dans le secteur prisé de Saint-Siméon, au coeur de Charlevoix, cette propriété construite en 2020 offre un environnement naturel exceptionnel combiné à un confort moderne. Bordée par le lac Elzéar avec accès direct à l'eau navigable, elle représente une opportunité idéale autant pour la location touristique/court terme que pour un chalet familial haut de gamme.



REZ-DE-CHAUSSÉE :

*Hall d'entrée/véranda pratique et fonctionnelle
*Aire de vie ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger
*Plancher de béton avec chauffage radiant électrique
*Coin foyer chaleureux au bois
*Cuisine conviviale avec armoires de bois
*Salle de bain complète
*Salle de lavage indépendante
*Atelier/rangement intégré
*Accès direct à la terrasse couverte



À L'ÉTAGE :

*Boudoir lumineux sur plancher de bois
*Chambre principale confortable
*Deuxième chambre de bonnes dimensions
*Salle d'eau
*Salle de bain complète
*Salle de billard / espace détente polyvalent
*Corridor ouvert sur l'aire principale



EXTÉRIEUR :

*Terrain boisé et aménagé de 72 900 pi²
*Accès direct au lac navigable
*Descente au lac facile et conviviale
*Terrasse couverte intégrée
*Grande aire de stationnement (6 véhicules)
*Environnement naturel intime et paisible



CARACTÉRISTIQUES & CONFORT :

*Construction 2020
*Revêtement extérieur Canexel
*Toiture de tôle
*Échangeur d'air
*Poêle au bois
*Approvisionnement en eau du lac avec fils chauffants
*Aucun sous-sol (dalle de béton)



INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

*Zonage résidentiel, commercial et récréotouristique
*Usage location court terme/touristique permis
*Propriété lumineuse et bien divisée
*Vue sur l'eau et la montagne
*Site recherché pour villégiature et investissement



À PROXIMITÉ :

*Sentiers de motoneige et VTT
*Espaces naturels et forêts
*Activités de plein air
*Attraits touristiques de Charlevoix



Une propriété clé en main offrant nature, intimité et potentiel de revenus dans un secteur convoité de Charlevoix.

À propos de cette propriété

Bienvenue au 6 Elzéar, situé dans le secteur de Charlevoix, où cette propriété marie élégance et nature en bordure d'un lac navigable. Que ce soit pour la location court terme/touristique ou comme chalet familial, elle saura vous charmer avec sa superficie de plus de 2 400 pi² habitables, ses 3 chambres à coucher, ses plafonds cathédrale et sa porte de garage menant à la terrasse couverte avec vue sur le lac Elzéar. Plancher radiant électrique au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Terrain aménagé de 72 900pi² avec chemin privé et descente au lac facile. Emplacement recherché, tranquillité et excellent potentiel d'investissement.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
283 500 $
Terrain
75 100 $
Taxes
Taxes scolaires (2025)
236 $ 20 $
Taxes municipales (2025)
3 044 $ 254 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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